Top 5 (et bonus) des startups qui révolutionnent l'immobilier

Innover en immobilier a un sens multiple, si ce n’est infini tant les acteurs de la longue chaîne de l’immobilier sont nombreux : locataires, investisseurs, agences, foncières, promoteurs, notaires… autant de profils dont les besoins se complètent et s’accumulent. De nouvelles problématiques, environnementales et sociales notamment, rentrent en jeu. Et l’ensemble de l’industrie immobilière semble s’être engagée dans un mouvement de transformation. La pandémie a quant à elle impacté tous les secteurs, et l’immobilier n’y a bien sûr pas échappé ! Dans une période où il est plus que jamais important de se réinventer, que disent nos jeunes pousses de l’immobilier ? Selon la French Proptech, la France compterait plus de 400 startups immobilières. Autant de startups qui peuvent répondre avec audace et agilité aux nouveaux enjeux qui émergent. Traitement des données, intelligence artificielle, réalité virtuelle… des technologies sur lesquelles surfent les fameuses proptech (property technologies), pour concevoir le logement et la gestion immobilière de demain et la rendre plus accessible. Forinov a sélectionné 5 d’entre elles qui surfent sur la vague des bonnes idées pour révolutionner le secteur.

 

QLAY : la solution de financement immobilier inclusif grâce à la blockchain !

QLAY facilite l’accès au logement et à l’investissement locatif grâce au micro-immobilier. C’est une fraction d’un bien immobilier (5%, 10%, 20%…) programmée sous blockchain que vous pouvez acquérir pour vous loger ou investir. C’est un moyen d’accéder au logement et à la propriété de manière progressive. Plus l’occupant acquiert les micro-immobiliers qui composent son logement et moins se loger lui coûte cher.  Lors d’une interview accordée à We Do Good, Sami, le fondateur, a fait part de son ambition et de sa recherche de nouveaux investisseurs : « Avant de solliciter des financements extérieurs, on avait mis un point d’honneur à utiliser toutes les ressources qui nous étaient disponibles, surtout nos fonds personnels. On n’avait pas envie de lever pour lever, ce n’était pas le but. Il fallait d’abord que l’on avance et que l’on ait le maximum de certitudes sur notre projet. Maintenant qu’on les a, nous sommes en cours de levée de fonds, avec l’objectif d’impliquer nos investisseurs en tant que partenaires. Chaque euro que l’on a dépensé jusqu’à maintenant, on l’a fait pour avoir un maximum d’impact. Avec les nouveaux investisseurs qu’on souhaite faire rentrer, on veut faire exactement la même chose. »

 

BulldozAIR : la plateforme web et mobile de pilotage de projets de construction !

Cet outil digital permet d’assurer une gestion et un suivi de chantier de manière collaborative. Il intègre la technologie BIM afin de suivre les évolutions en temps réel du bâtiment. Ce logiciel est disponible aussi bien en ligne que sur smartphone et tablette. BulldozAir s’adresse à toutes les professions encadrantes du bâtiment, architectes et ingénieurs, maîtres d’oeuvre et maîtres d’ouvrages, entreprises générales, et ce quelle que soit la taille de l’entreprise. La plateforme se veut agile afin d’être une aide à la décision, la collaboration, la productivité et la traçabilité sont alors améliorées. En effet, BulldozAir est avant tout une base de données qui est enrichie des éléments contextuels du chantier en cours. La gestion des tâches se fait de manière simple et rapide depuis une interface intuitive, les informations sont centralisées et accessibles par tous les intervenants et le reporting s’incrémente automatiquement. Ce n’est pas tout ! La startup de la proptech BulldozAIR a bouclé, fin 2020, un tour de table de 4 millions d’euros !

Pretto : le courtier en crédit immobilier nouvelle génération !

Pretto propose une plateforme de comparaison de prêt immobilier et un service d'accompagnement grâce à des partenariats avec une cinquantaine de banques, telles que Crédit du Nord, BNP Paribas ou encore BRED Banque populaire. Leur cœur de cible : les jeunes qui achètent leur premier appartement. Non seulement ils préfèrent les services en ligne, mais en plus ce sont ceux qui ont le plus besoin d’explications sur le prêt immobilier. Leurs algorithmes comparent des milliers de combinaisons pour arbitrer les banques et les montages financiers afin d’identifier les meilleurs taux atteignables en fonction des informations de l’utilisateur. Tout cela évidemment bien plus rigoureusement et rapidement qu’un humain. La startup vient d’ailleurs de passer le cap du milliard d'euros de crédit immobilier financé et souhaite désormais s'adresser au marché B2B avec sa nouvelle offre.

Hiboo : elle collecte les données des matériels connectés pour rendre les chantiers plus performants !

Le but d’Hiboo : mettre en lumière les opportunités d’optimisation des opérations sur les chantiers. Pour cela, la startup poursuit un triple objectif : - Collecter les données du parc matériel : Hiboo centralise tous vos équipements sur une seule application peu importe lefournisseur. - Booster les opérations : leur expertise data va au service de vos équipes métiers ! Hiboo donne du sens à vos données et délivre une nouvelle vision des opérations matériels dans une app prête à l'emploi. - Construire avec leur API : une seule intégration, pour débloquer une infinité d'opportunités. Vous pouvezutiliser leur API pour construire et nourrir vos systèmes d'informations, SAP, Salesforce, Microsoft.. La startup travaille déjà avec le groupe NGE, Engie ou encore Vinci. Alain Bignon, directeur matériel de Vinci Construction Terrassement, a notamment souligné : « Grâce à Hiboo nous pouvons mesurer le temps d’inactivité par catégorie d’équipements. C’est essentiel pour optimiser notre productivité. »

Gridky : le premier comparateur big data d’immobilier neuf !

Gridky est le 1er comparateur big data d’immobilier neuf notant tous les biens pour identifier simplement les meilleures affaires. C’est une solution innovante et unique sur le marché proptech en permettant des investissements moins risqués et plus rentables. En exploitant plus de 8 millions de données officielles, Gridky classe les biens disponibles sur le marché en temps réel selon 5 critères : rentabilité locative, sécurité locative, potentiel de plus-value, facilité de revente et attractivité du quartier. Le scoring des biens immobiliers proposé par Gridky s’appuie sur une technologie de pointe : big data, intelligence artificielle, robots, analyses sémantiques… La proptech sécurise et simplifie ainsi l’achat d’un logement neuf que ce soit pour habiter ou pour investir. Trois avantages et fonctionnalités importantes : - Le choix d’un bien s’effectue à partir de données objectives et quantifiées - Le classement des meilleurs biens tient compte des préférences des utilisateurs qui peuvent hiérarchiser les critèresde notation comme ils le souhaitent. - Des analyses détaillées sont systématiquement proposées afin d’expliquer les principaux éléments qui justifient chaque score.

Et en bonus… une sixième : Liberkeys, qui révolutionne la transaction immobilière !

Liberkeys, pur produit de la « Proptech », est un nouveau modèle d’agence immobilière digitale avec une offre unique de commissions à prix fixe.

 

La startup s’est lancée en janvier 2018 sur la base du constat qu’une grande majorité des Français ont une mauvaise image des agents immobiliers. A tel point que 74% d’entre eux souhaiteraient s’en passer en essayant de vendre leur bien en direct. Mais il semble bien qu’ils n’y arrivent pas ! En effet, seuls 30% concluent la vente ! C’est la raison pour laquelle, la start-up a développé une plateforme technologique propriétaire qui permet à ses agents immobiliers d’être « augmentés » et de garantir une qualité de service élevée à chaque étape de la vente. « Depuis des décennies, il existe 2 possibilités pour vendre son bien : seul mais c’est complexe et chronophage avec un taux de succès très faible, ou avec une agence immobilière qui prendra 5 % de commission sans réelle expérience client. Nous avons décidé de combiner le meilleur des 2 mondes, d’un côté l’accompagnement complet par un expert immobilier, et de l’autre le coût et la transparence proche de la vente en direct. Nous créons la première plateforme immobilière moderne qui combine les talents de l’industrie immobilière avec les dernières technologies pour offrir une expérience de vente et d’achat sans précédent. », a souligné l’un des fondateurs de l’entreprise.